Maison à vendre

Rue de la Cordonnerie 8, 7500 Tournai

Faire offre à partir de 475 000 €

Description de la propriété

Belle maison située au centre de Tournai proche de la Cathédrale et du futur Smart Center ainsi que de l'office du tourisme et à l'entrée du piétonnier
Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : Une partie professionnelle en 3 espaces plus un WC - douche - lavabo et un coin cuisine avec évier.
Deux réserves et un débarras + une cour avec un escalier menant à la terrasse.
Porte d'entrée privée, couloir et grand hall avec escalier menant à l'étage.

Au 1er étage : Un palier avec WC, une salle de bain, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse en bois, un grand salon une salle à manger.
Au 2ème étage : Un palier desservant 4 chambres de +- 16 à 18m2.
Au 3ème étage : Un grenier en 4 parties carrelées dans les combles dont la moitié est isolée.
Au sous-sol : Une grande cave

Surface habitable de +/– 300 m2 avec la surface commerciale (124 m2).

PEB : C
CE : non conforme
RC Net : 2424 €
Chauffage central au gaz - neuf depuis avril 2022
Proche des commodités : école, bus, commerces...

Bien idéal pour les professions commerciales.

Caractéristiques de l'établissement

Nombre de chambres 4
Surface habit 300 m²
Revenu cadastral 2424 €
Localisation du bien Rue de la Cordonnerie 8, 7500 Tournai
Classe énergétique Peb C
Code unique PEB No. 20240401000922
Consommation spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire 46722 kWh par an

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